Domy na sprzedaż Jantar-Leśniczówka

Opis oferty

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dom o łącznej
powierzchni około 185 m2 na działce o powierzchni 771 m2,
zlokalizowany w nadmorskiej miejscowości Jantar, gmina Stegna, powiat
nowodworski. Jantar to turystyczna miejscowość położona na
pograniczu Mierzei Wiślanej i Żuław Wiślanych, z przystanią
morską dla rybaków, przy drodze wojewódzkiej nr 501, na szlaku
Żuławskiej Kolei Dojazdowej.
 
NIERUCHOMOŚĆ:
DZIAŁKA
- działka o numerze ewidencyjnym 350/30 o powierzchni 771 m2;
- kształt działki regularny – kwadrat – o wymiarach około 28 m
na 28 m;
- ukształtowanie działki – płaska;
- bezpośredni dostęp do publicznej drogi wojewódzkiej numer 501 –
ul. Gdańskiej;
- media: prąd, woda, kanalizacja i telekomunikacja doprowadzone i
przyłączone do nieruchomości;
- na działce mamy w pełni zagospodarowany, bardzo zadbany i
urzekający ogród z dużym oczkiem wodnym i rybami. Można znaleźć
tutaj wiele miejsc na relaks i odpoczynek, w tym kameralna zamykana
altana. W ogrodzie mamy również przygotowane miejsce pod basen lub
jacuzzi. W ogrodzie jest zamontowany automatyczny system nawadniania.
- nieruchomość jest w całości ogrodzona z bramą otwieraną na
pilota.
 
DOM:
* funkcjonalny, parterowy dom o powierzchni zabudowy około 18,5 m x
11 m wraz z dobudowanym garażem z kotłownią - około 5,5 m x 5 m;
- rok budowy – 1970;
- materiał – pustak i cegła;
- stan techniczny nieruchomości – bardzo dobry – do zamieszkania;
- ostatnie modernizacje i remonty: przebudowa i modernizacja całego
domu 2000 rok, remont łazienki 2010 rok, remont salonu i przedpokoju
2020 rok, remont kuchni 2024 rok, remont sypialni i pokojów 2025 rok;
- żródła ciepła – piec na olej opałowy oraz kominek w salonie z
turbinowym rozprowadzeniem ciepłego powietrza w całym domu;
- powierzchnia użytkowa domu to około 185 m2 – na co składają
się:
·  salon z aneksem kuchennym z nową zabudową oraz sprzętem AGD i
jadalnią – około 55 m2;
·  sypialnia – około 21 m2 + łazienka z kabiną prysznicową
około 3 m2;
·  dwa pokoje – około 20 m2 i 10 m2;
·  łazienka z kabiną prysznicową oraz wanną z hydromasażem –
około 10 m2;
·  gabinet – około 4 m2;
·  spiżarnia – około 3,5 m2;
·  garderoba – około 3 m2;
·  hol – około 4 m2 i dwa przedpokoje – około 18 m2 i 3,5 m2;
·  pomieszczenie gospodarcze – około 6,5 m2;
·  kotłownia – około 7,5 m2;
·  garaż z antresolą – około 16 m2.
- wszelkie zabudowy stałe wraz z wyposażeniem w cenie
nieruchomości, mienie ruchome do uzgodnienia;
- budynek posiada dwa wejścia: od strony wschodniej – główne
wejście do domu i od strony południowej wejście do domu od strony
przepięknego zadaszonego i oświetlonego tarasu o powierzchni około
16 m2;
- dodatkowo obok garażu mamy pojemną drewutnię i pomieszczenie na
narzędzia ogrodowe.
 
LOKALIZACJA:
- usytuowanie nieruchomości – Jantar Leśniczówka, ul. Gdańska,
gmina Stegna, powiat nowodworski woj. pomorskie;
- w najbliższej okolicy znajdziemy:
 * szkołę podstawową z oddziałem przedszkolnym, boiska sportowe,
plac zabaw, siłownię zewnętrzną, sklepy i markety spożywcze i
przemysłowe, kościół, punkt apteczny, paczkomat, restauracje,
hotele, pensjonaty i campingi, plaże i kąpieliska morskie, stację
paliw, mechanikę pojazdową i inne punkty usługowe, przystanki
autobusowe PKS Gdańsk – linia 870 na kierunkach: Gdańsk oraz
Stegna - Sztutowo - Krynica Morska, przystanek Żuławskiej Kolei
Dojazdowej – trasa – Nowy Dwór Gdański - Prawy Brzeg Wisły –
Jantar - Stegna – Sztutowo;
- w obrębie 60 km:
  * Stegna (Urząd Gminy) – 8 km;
  * Droga Ekspresowa S7 – 12 km;
  * Nowy Dwór Gdański (Starostwo Powiatowe) – 22 km;
  * Krynica Morska – 31 km;
  * Gdańsk – 38 km;
  * Pruszcz Gdański – 38 km;
  * Elbląg – 46 km;
  * Tczew – 48 km;
  * Malbork – 48 km;
  * Sopot – 49 km;
  * Gdynia - 58 km.
 
Link do filmu: https://youtu.be/KUZlilWx-eY
  
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- funkcjonalny, komfortowy budynek parterowy z czteroma pokojami;
- nieruchomość bez jakichkolwiek obciążeń;
- dostępne wszystkie niezbędne media;
- bezpieczeństwo: alarm i monitoring,
- szybki internet – światłowód i telewizja kablowa;
- gustownie zagospodarowana cała działka z automatycznym
nawadnianiem;
- bliskie sąsiedztwo lasu – naprzeciwko domu oraz morza – około
10 minut piechotą;
- doskonała lokalizacja i komunikacja drogowa - bliskie sąsiedztwo
trasy S7;
- mnóstwo miejsc noclegowych: hotele, apartamenty, wille, domy
gościnne, domy wakacyjne, agroturystyka;
- liczne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe;
- super miejsce na całoroczny lub weekendowy wypoczynek.
 
Posesja jak najbardziej przeznaczona dla rodziny z dziećmi, dla
seniorów lub dla inwestora pod wynajem.
Bliskość morza i lasu sprawia, że miejsce to jest niezwykle
urokliwe, gdzie w pełnym wymiarze można korzystać z dobrodziejstw
natury.
Ta oferta jest godna polecenia !!!
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący
w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.
 
Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956);
tel. +48 503 - pokaż numer telefonu -
email: @
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o.
Tel. : 663- 132-345
E-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."